บทนำ หมาร่าชวนล่าคอนโด

*:+:* เรื่องเล่าการล่าคอนโดจากเฮียหมาร่าหมาหรอด ณ พันทิป ขอขอบคุณเฮียหมาร่าที่อนุญาตให้ว่านนำมาลงบล๊อกมา ณ ที่นี้ *:+:*
เป็นที่น่าเสียดายว่าเฮียเขียนได้ไม่ครบอย่างที่ตั้งใจ(หนีไปลั้นลากับอย่างอื่นซะแล้ว) ว่านจึงขอสานต่อเท่าที่สามารถจะทำได้ค่ะ (^^

การลงทุนในคอนโดมิเนียม เป็นเรื่องที่ผมคิดว่า น่าสนใจ
สำหรับมนุษย์เงินเดือน หรือ คนทำงานที่พอจะเก็บสตุ้งสตางค์ได้บ้าง
ไม่จำเป็นต้องรอให้รวยเสียก่อน เพราะถ้ารอ คอนโดเป้าหมายมันก็จะขยับราคาไปเรื่อย ตามไม่ทัน
การลงทุนซื้อคอนโดไม่ว่าจะราคาไหน ถ้ามันเป็นคอนโดที่ถูกต้อง ย่อมจะคุ้มค่าเสมอ
ผมจะขอแนะนำ ความรู้ทั่วไปเกี่ยวกับคอนโดและเทคนิคการเลือกซื้อคอนโด
จากประสบการณ์ที่ผมลงทุนในคอนโดมาในเวลาหลายปี
ซื้อๆขายๆคอนโดมาแล้วก็ไม่น้อย
เจอมาหมดแล้ว ตั้งแต่ซื้อคอนโดแล้วไม่ได้คอนโด (โดนโกง)
ซื้อคอนโดแล้วได้คอนโด (อันนี้โอเค)
ซื้อเก็งกำไรคอนโด (อันนี้น่าสนจาย อิอิ)

หัวข้อที่จะเขียนก็มี..

  • คอนโดมิเนียมคืออะไร ต่างจาก แมนชั่น แฟลต อพาร์ทเมนท์ อย่างไร
  • ปัจจัยสำคัญในการเลือกซื้อคอนโดมิเนียม
  • วิธีการเลือกคอนโดที่ถูกต้อง
  • ข้อได้เปรียบของคอนโดเมื่อเทียบกับบ้าน ในแง่การอยู่อาศัย
  • ข้อได้เปรียบของคอนโดเมื่อเทียบกับบ้าน ในแง่การลงทุน
  • ข้อควรระวังในการลงทุนซื้อคอนโดมิเนียม
  • เขาสร้างคอนโดกันอย่างไร
  • ทำไมค่าก่อสร้างคอนโดจึงแพงกว่าบ้าน
  • กฏหมายที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างคอนโด
  • คอนโดกับภัยจากแผ่นดินไหว
  • ข้อควรรู้เกี่ยวกับอัคคีภัยในคอนโด
  • รู้ทันดีเวลลอปเปอร์
  • ทำไมดีเวลลอปเปอร์ถึงชอบหลอกผู้ซื้อ
  • การตรวจรับคอนโด
  • ฮวงจุ้ยสำหรับคอนโด
  • เลือกคอนโดทิศไหนดีที่สุด
  • มาหัดใช้ sketchup เพื่อวิเคราะห์คอนโดเป้าหมายของเราดีกว่า
  • การตกแต่งคอนโด : พื้น ผนัง เพดาน
  • การตกแต่งคอนโด : ผ้าม่าน wallpaper
  • การตกแต่งคอนโด : การเลือกแอร์
  • การตกแต่งคอนโด : ห้องน้ำ
  • การตกแต่งคอนโด : บิ๊วอิน หรือ ลอยตัวดีกว่ากัน
  • การขายต่อคอนโด ทำอย่างไร ต้องระวังเรื่องอะไรบ้าง
  • นิติบุคคลอาคารชุด คืออะไร ทำอะไรให้เราบ้าง
  • ทำไมเราจึงควรร่วมประชุมเจ้าของร่วม
  • ข้อบังคับนิติบุคคล
  • กฏหมายอาคารชุดที่ควรรู้
  • พรบ.อาคารชุด แปลไทยเป็นไทย

ฯลฯ

ตอนนี้ list รายการเรื่องที่จะเขียนไว้ก่อนแล้วจะค่อยๆทยอย เขียนไปเท่าที่มีแรง มีเวลา เด้อ ^^